Biograd na Moru – Exklusive Investitionschance in Kroatiens aufstrebender Luxusdestination!
Eckdaten
- Art Anwesen
- Lage 23210 Biograd na Moru
- Kaufpreis 7.500.000,00 €
- Grundstück ca. 15.000 m²
- Grundstücksfläche ca. 2 ha
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 157393939
- Provision 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das Hotel Biograd na Moru ist ein zukunftsweisendes Tourismusprojekt an einer der attraktivsten Küstenregionen Kroatiens. Gelegen in einer gefragten Destination, die sich durch stabile Wachstumsraten im Tourismussektor auszeichnet, bietet dieses Vorhaben eine exklusive Investitionsmöglichkeit mit überdurchschnittlichem Renditepotenzial. Das Projekt umfasst den Bau eines modernen, luxuriösen Hotels mit erstklassigen Annehmlichkeiten, das gezielt auf eine anspruchsvolle Zielgruppe ausgerichtet ist. Durch die Kombination von hochwertigem Hotelbetrieb und dem Verkauf von Apartments auf Condo-Basis entsteht eine diversifizierte Geschäftsstruktur, die stabile Einnahmequellen gewährleistet.
Biograd na Moru ist eine etablierte Tourismusdestination mit kontinuierlich steigenden Besucherzahlen. Die Region profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, einer direkten Anbindung an internationale Flughäfen sowie einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften. Das Hotel wird in unmittelbarer Nähe zur Marina errichtet, wodurch es insbesondere für Segeltouristen und Teilnehmer der renommierten Nautica-Messe eine bevorzugte Adresse wird. Ergänzend wird das Hotel moderne Konferenz- und Veranstaltungsräume bieten, wodurch es sich als attraktive Location für Geschäftsreisende und Unternehmen etabliert. Diese Mehrfachnutzung ermöglicht eine nachhaltige und ganzjährige Auslastung, wodurch saisonale Schwankungen weitgehend ausgeglichen werden.
Der Verkauf der Apartments auf Condo-Basis stellt eine bewährte Strategie dar, die bereits in zahlreichen erfolgreichen Projekten Anwendung gefunden hat. Eigentümer dieser Apartments können von den Vorteilen einer lukrativen Kapitalanlage profitieren, während das Hotelmanagement den reibungslosen Betrieb und die Vermietung übernimmt. Dies schafft zusätzliche Einnahmen und erhöht die Attraktivität des Projekts sowohl für private Käufer als auch institutionelle Investoren. Darüber hinaus wird durch diese Struktur das Investitionsrisiko reduziert, da ein Teil des Kapitals bereits in der Bauphase durch den Verkauf der Apartments gedeckt wird.
Mit einer sorgfältig geplanten Architektur, modernem Design und einem hohen Servicestandard wird das Hotel Biograd na Moru eine Benchmark für gehobenen Tourismus in der Region setzen. Die Kombination aus strategischer Lage, flexiblen Investitionsmöglichkeiten und langfristig stabiler Marktentwicklung macht dieses Projekt zu einer herausragenden Gelegenheit für Investoren, die von der positiven Entwicklung des kroatischen Tourismussektors profitieren möchten.
Interessierte Investoren erhalten auf Anfrage eine detaillierte Projektpräsentation sowie umfassende Wirtschaftlichkeitsanalysen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Investment im persönlichen Gespräch vorzustellen.
Lage
Biograd na Moru, eine der begehrtesten Küstenstädte Norddalmatiens, bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer der wirtschaftlich dynamischsten Tourismusregionen Kroatiens. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Adriaküste, etwa 28 Kilometer südlich von Zadar, und verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den lokalen als auch den internationalen Tourismus bedient.
Durch die unmittelbare Nähe zu internationalen Flughäfen, eine exzellente Anbindung an das kroatische Autobahnnetz und eine gut entwickelte maritime Infrastruktur mit mehreren hochmodernen Marinas ist Biograd na Moru ein wachsender Hotspot für hochwertigen Tourismus und Immobilieninvestitionen. Die Küstenregion verzeichnet seit Jahren steigende Besucherzahlen, insbesondere im gehobenen Segment des nautischen und nachhaltigen Tourismus. Die Stadt ist Austragungsort der renommierten Nautica-Messe, die jedes Jahr Tausende von Yachtbesitzern, Seglern und Investoren aus aller Welt anzieht, wodurch eine stetige Nachfrage nach exklusiven Unterkünften generiert wird.
Ein weiterer bedeutender Standortvorteil ist die Nähe zu einigen der schönsten Naturlandschaften Kroatiens. Der Nationalpark Kornati, ein Archipel aus über 140 unberührten Inseln, zählt zu den attraktivsten Segelrevieren der Adria. Ergänzt wird das Naturangebot durch den Naturpark Vransko jezero, den größten Süßwassersee Kroatiens, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Vogelbeobachtung, Radfahren und Angeln bietet. Diese Umgebung schafft nicht nur eine exklusive Kulisse, sondern auch eine nachhaltige Tourismusstruktur, die eine ganzjährige wirtschaftliche Nutzung ermöglicht.
Die touristische Nachfrage in Biograd na Moru wächst kontinuierlich, nicht zuletzt aufgrund der steigenden Beliebtheit Kroatiens als Top-Destination im Mittelmeerraum. Die Stadt verbindet authentischen dalmatinischen Charme mit modernem Tourismuskomfort und ist insbesondere für anspruchsvolle Reisende attraktiv. Luxushotels, hochwertige Ferienresorts und Apartments erzielen in dieser Region überdurchschnittliche Renditen, da die durchschnittliche Auslastung durch eine gut diversifizierte Besucherstruktur – von nautischen Touristen über Geschäftsreisende bis hin zu Erholungssuchenden – gesichert ist.
Für Investoren bietet Biograd na Moru eine vielversprechende Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, hohem Wachstumspotenzial und einer optimalen Marktlage. Das Investitionsklima in Kroatien ist durch eine fortschrittliche Gesetzgebung im Bereich des Immobilienerwerbs und Tourismusmanagements geprägt, was eine sichere und renditestarke Kapitalanlage ermöglicht. Projekte in der gehobenen Hotellerie und im Bereich exklusiver Ferienimmobilien profitieren von der stetig steigenden Nachfrage und einer wachsenden internationalen Käufer- und Gästegruppe.
Insgesamt ist Biograd na Moru ein herausragender Investitionsstandort mit erstklassiger Infrastruktur, nachhaltigem touristischen Wachstum und langfristig stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Dies macht die Region zu einer idealen Wahl für Investoren, die in eine zukunftsorientierte, renditestarke und strategisch vorteilhafte Destination investieren möchten.
Sonstiges
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Der Verkauf der Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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