Investitionschance in Danzig: Premium-Grundstück mit vielfältigem Nutzungspotenzial
Eckdaten
- Art Baugrund für Gewerbe
- Lage 80-309 Danzig
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 20.500 m²
- Bezugstermin Sofort
- Erschließung Voll erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Immobilien-ID 157393936
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 5,95 %
Immobilie
Das Grundstück befindet sich an einer der bekanntesten Straßen der Stadt und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie eine bequeme Anbindung über eine asphaltierte Straße. Laut dem geltenden Flächennutzungsplan (MPZP) ist das Gebiet für Produktions- und Dienstleistungsbauten vorgesehen, mit der Möglichkeit zur Errichtung von Wohnungen, die unmittelbar mit der ausgeübten wirtschaftlichen Tätigkeit verbunden sind. Ebenso besteht die Option, Gebäude für gemeinschaftliches Wohnen, die für den vorübergehenden Aufenthalt von Menschen bestimmt sind, sowie Einrichtungen für Tageskliniken (sogenannte "1-Tages-Krankenhäuser") zu errichten.
Das Grundstück profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen von Straßenbahnen und Bussen, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Gdańsk Wrzeszcz nur wenige Minuten entfernt, was den Zugang zum regionalen und nationalen Schienennetz erleichtert.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die Technische Universität Danzig und die Universität Danzig. Diese Hochschulen tragen zur Dynamik und Innovationskraft des Stadtteils bei und bieten Möglichkeiten für Kooperationen im Bereich Forschung und Entwicklung.
Die Lage ist ein bedeutendes Geschäfts- und Handelszentrum von Danzig. In der Nähe befinden sich zahlreiche Bürokomplexe, Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Manhattan und das Einkaufszentrum Galeria Bałtycka sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen. Diese Konzentration von Unternehmen schafft ein lebendiges wirtschaftliches Umfeld und bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.
Laut dem "Studium Pasma" sind in diesem Gebiet städtebauliche Entwicklungen geplant, die darauf abzielen, die Attraktivität und Funktionalität des Gebiets weiter zu steigern. Diese Entwicklungen könnten positive Auswirkungen auf den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks haben.
Die hervorragende Lage, die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Investoren, die im Bereich Produktion, Dienstleistungen oder Medizin expandieren möchten. Weitere Informationen, einschließlich detaillierter Dokumentation und Verkaufsbedingungen, werden auf Anfrage bereitgestellt. Wir laden Sie herzlich ein, uns für eine Besichtigung und weiterführende Informationen zu kontaktieren.
Lage
Das zum Verkauf stehende Investitionsgrundstück befindet sich in einer der dynamischsten und strategischsten Lagen von Danzig, einer der bedeutendsten Hafenstädte Polens und einem wichtigen wirtschaftlichen Motor der Region. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit moderner Entwicklung und ist heute ein bedeutendes Zentrum für Wirtschaft, Kultur und Wissenschaft. Dank ihrer strategischen Lage an der Ostsee ist Danzig ein wichtiger Knotenpunkt für internationalen Handel und Logistik, mit einem der größten Häfen Europas, der umfangreiche Möglichkeiten für den Import und Export von Waren bietet. Zudem profitiert die Stadt von einer kontinuierlichen Entwicklung in den Bereichen Technologie, Dienstleistungen und Industrie.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtteile, während die Nähe zum Bahnhof Gdańsk Wrzeszcz den Zugang zu regionalen und nationalen Verbindungen erleichtert. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße sorgt für eine problemlose Anlieferung und Erreichbarkeit des Grundstücks.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassend entwickelte Infrastruktur. Einkaufszentren wie Manhattan und Galeria Bałtycka, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe schaffen ein lebendiges und wirtschaftlich starkes Umfeld. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der Technischen Universität Danzig und der Universität Danzig stärkt zudem das Potenzial für Kooperationen im Bereich Forschung und Innovation.
Darüber hinaus ist die technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand. Moderne Glasfasernetzwerke gewährleisten einen schnellen und zuverlässigen Internetzugang – ein wesentlicher Vorteil für technologieorientierte Unternehmen und zukunftsgerichtete Geschäftsmodelle.
Die lokale Verwaltung bietet umfassende Unterstützung für Investoren, darunter Beratungsdienste, Schulungen sowie steuerliche Anreize. Diese Maßnahmen erleichtern die Ansiedlung und Entwicklung von Unternehmen und schaffen ein investitionsfreundliches Umfeld.
Geplante städtebauliche Entwicklungen werden die Attraktivität und Funktionalität der Region weiter steigern, was sich langfristig positiv auf den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks auswirken könnte.
Die Kombination aus strategischer Lage, hervorragender Infrastruktur und den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Investoren, die im Bereich Produktion, Dienstleistungen oder Medizin expandieren möchten.
Sonstiges
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Der Verkauf der Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die von uns bereitgestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Maßen abweichen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und sollen lediglich als Gestaltungsvorschläge dienen.
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Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt exklusiv im Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Vermittlungsprovision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.
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